Nos honoraires
L'ensemble des sommes qui sont facturées par un notaire est en général désigné par l'expression « frais de notaire ».
En réalité, cette appellation regroupe trois types différents de dépenses :
    - la rémunération du notaire,
     - les débours, qui sont versés à des tiers,
     - les impôts et taxes versés à l'État.

Calcul des frais d'acquisition
Le calcul des ces frais reste une estimation. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Votre montant d'acquisition hors frais : 

La rémunération du notaire
Elle est composée :
  • • D'émoluments qui peuvent être :
      •             1. proportionnels. Ils sont calculés à partir d’un pourcentage (un taux) lié à la valeur de l’opération énoncée dans l’acte. Ce taux est dégressif et varie selon la nature de l’acte (donation,                    déclaration de succession, vente immobilière…).
    •             2. ou fixes, dans les autres cas (contrat de mariage…)
Textes réglementaires définissant les tarifs des notaires :
  • • D’honoraires libres qui concernent tous les actes du domaine dit concurrentiel, par exemple, l’établissement d’un bilan patrimonial ou d’une déclaration d’IFI (impôt sur la fortune immobilière), rédaction de baux commerciaux, etc. et, depuis la réforme du tarif, les transactions et la négociation immobilière. Pour ces dernières, chaque notaire détermine désormais son tarif qui sera identique pour tous les clients.
Les autres changements depuis le 1er mai 2016
Outre la libéralisation de la rémunération des activités de négociation immobilière auxquelles s'appliquent désormais des honoraires, il découle également de la « loi Macron » une baisse générale du tarif :
  • • de l'ordre de 1,9 % pour tous les actes tarifés, y compris les transactions immobilières, depuis le 1er janvier 2021.
    Pour rappel, les émoluments que perçoit le notaire dans le cadre d'une vente immobilière sont fixés par l'état. Le nouveau barème des frais à régler depuis le 1er janvier 2021 se décompose en 4 tranches :
    •     - De 0 à 6 500 € : 3,870 %
    •     - De 6 500 € à 17 000 € : 1,596 %
    •     - De 17 000 € à 60 000 € : 1,064 %
    •     - Plus de 60 000 € : 0,799 %
  • • pour les mutations immobilières et les formalités qui y sont liées, le montant des émoluments du notaire ne pourra pas dépasser 10 % de la valeur du bien (ou du droit concerné par la mutation), avec un plancher de 90 €. Cette mesure concerne essentiellement les transactions immobilières de faible montant (cave, terre située en milieu rural…)
  • • depuis le 1er janvier 2021, les notaires peuvent accorder une remise de 20 % maximum sur le montant de leurs émoluments, calculée les opérations (les ventes immobilières par exemple) supérieures à 100 000 €.
Les honoraires de négociation

Barème à compter du 1er Janvier 2025 TOUTES TAXES COMPRISES :

·         7 % TTC jusqu’à 100.000 € 

·         3,5 % TTC au-dessus de 100.000 €

 

·         Frais de compromis 150 € TTC

·         Promesse Unilatérale de Vente 150 € TTC 

Les honoraires de location :

·         Honoraires de visite et constitution de dossier pour les locations : Partage d’un mois de loyer entre le propriétaire et le locataire. 

Les Honoraires de gestion immobilière : 

·         6% TTC droit de recettes sur toutes les sommes encaissées. (Loyer, provisions sur charges …).

Les honoraires libres
Pour consulter les honoraires libres pratiqués à l'étude, merci de cliquer ici. 

Remises 
Pour consulter les taux de remise pratiqués par l'étude, merci de cliquer ici. 

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